+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Обязанности залогодателя квартиры

Обязанности залогодателя квартиры

Квартира находится по адресу:. Квартира, указанная в п. Залогодатели обязаны : принимать соответствующие меры к сохранности квартиры, включая текущий и капитальный ремонт; осуществляет необходимые коммунальные платежи; по требованию Залогодержателя передавать ему нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности Залогодателя на заложенную квартиру; гарантировать, что на день заключения настоящего договора квартира, указанная в настоящем договоре, принадлежат им на праве общей совместной собственности, а также не является предметом залога по другим договорам и не может быть отчуждена по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом не состоит; немедленно уведомить Залогодержателя о намерении сдать предмет залога в аренду или в залог выполнения обязательства, не предусмотренного настоящим договором. Залогодатель имеет право : владеть и пользоваться заложенной квартирой в соответствии с ее назначением; с согласия Залогодержателя распоряжаться предметом залога путем его отчуждения с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец договора о залоге имущества (квартиры), заключаемый между юридическими лицами.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как снять или квартиру. Главные обязанности НАЙМОДАТЕЛЯ. Аренда квартиры советы.

Квартира находится по адресу:. Квартира, указанная в п. Залогодатели обязаны : принимать соответствующие меры к сохранности квартиры, включая текущий и капитальный ремонт; осуществляет необходимые коммунальные платежи; по требованию Залогодержателя передавать ему нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности Залогодателя на заложенную квартиру; гарантировать, что на день заключения настоящего договора квартира, указанная в настоящем договоре, принадлежат им на праве общей совместной собственности, а также не является предметом залога по другим договорам и не может быть отчуждена по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом не состоит; немедленно уведомить Залогодержателя о намерении сдать предмет залога в аренду или в залог выполнения обязательства, не предусмотренного настоящим договором.

Залогодатель имеет право : владеть и пользоваться заложенной квартирой в соответствии с ее назначением; с согласия Залогодержателя распоряжаться предметом залога путем его отчуждения с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду. Залогодержатель имеет право : проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенной квартиры; требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога в надлежащем состоянии; требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенную квартиру, угрожающих ее утратой или повреждением;.

Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее. Предмет залога по настоящему договору может быть по соглашению сторон заменен другим имуществом. Соглашение сторон о замене заложенного имущества составляется в письменной форме и является неотъемлемой частью настоящего договора.

Реализованное Залогодержателем имущество перестает быть предметом залога с момента перехода в собственность приобретателя. Взаимоотношения сторон, прямо неурегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. Залог обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также неустойку и другие.

В случае частичного исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства. Залог сохраняет свою силу в случае, если право собственности на заложенную квартиру переходит к третьему лицу. Споры и претензии, вытекающие из настоящего договора разрешаются сторонами путем переговоров.

При недостижении договоренности спор будет передан на рассмотрение в соответствующее судебное учреждение Российской Федерации. Настоящий договор прекращает свое действие: при прекращении обеспеченного залогом обязательства; при переходе права на предмет залога к Залогодержателю; в случае принятия Российской Федерацией законодательных актов, прекращающих залоговое право или право Залогодателя на заложенное имущество.

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного погашения кредита и платежей за пользование им.

Договор составлен в трех экземплярах — по одному экземпляру для каждой из сторон. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

Приложения к договору: Акт оценки стоимости квартиры. Документы, удостоверяющие право собственности граждан на данную квартиру. Главная Документы Договоры Договор залога Договор о залоге имущества квартиры. Информация о документе. Залогодержатель Юр. Заемщик Юр. Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать образец документа. Договор аренды квартиры компанией у гражданина Образец договора аренды квартиры, заключаемый между физическим и юридическим лицом.

Образец агентского договора о комплексном обслуживании сдаваемой в найм квартиры, заключаемый между физическим и юридическим лицом. Образец договора купли-продажи жилого недвижимого имущества, заключаемый между юридическим и физическим лицом. Образец договора залога приватизированной квартиры, заключаемый между юридическим и физическим лицом. Образец договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, заключаемый между физическими лицами.

Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды квартиры. Договор заключается между физическими лицами. Образец договора найма жилого помещения с правом выкупа, заключаемый между физическим и юридическим лицом. Образец договора пожизненного содержания с иждивением, заключаемый между физическими лицами.

Александровская, д. Версия для печати.

В редакции Законов КР от 6 августа года N , 17 декабря года N , 30 марта года N 97, 30 марта года N 98, 26 мая года N , 29 июня года N , Декрета Временного Правительства КР от 27 июля года ВП N , Законов КР от 12 июля года N 93, 10 октября года N , 4 февраля года N 27, 28 июля года N , 22 апреля года N 49, 15 июля года N , 2 августа года N , 16 декабря года N , 2 августа года N , 30 января года N 17, 21 июня года N 61, 18 июля года N Статья 1. Понятие залога и основания его возникновения. Залог - это способ обеспечения исполнения денежного или выраженного в денежной форме обязательства под залог права собственности или иного вещного права на имущество. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству залогодержатель имеет право в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения должником обязательства получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя за изъятиями, установленными настоящим Законом. Залог возникает на основании закона или договора, заключенного между залогодателем и залогодержателем в соответствии с положениями Гражданского кодекса Кыргызской Республики и настоящего Закона.

Образец договора залога имущества (квартиры), заключаемый между физическим и юридическим лицом.

Стоимость квартиры стороны определили в размере рублей. Квартира адрес: находится в собственности Заемщика-Залогодателя на основании. Квартира, указанная в п. Заемщик-Залогодатель обязан : совместно с Залогодержателем зарегистрировать настоящий договор в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ; принимать соответствующие меры к сохранности квартиры, включая текущий и капитальный ремонт; осуществлять необходимые коммунальные платежи; по требованию Залогодержателя передавать ему нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности Заемщика-Залогодателя на заложенную квартиру; гарантировать, что на день заключения настоящего договора квартира, указанная в настоящем договоре, принадлежит ему на праве собственности, а также не является предметом залога по другим договорам и не может быть отчуждена по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом не состоит; немедленно уведомить Залогодержателя о намерении сдать предмет залога в аренду или в залог выполнения обязательства, не предусмотренного настоящим договором. Заемщик-Залогодатель имеет право : владеть и пользоваться заложенной квартирой в соответствие с ее назначением; с письменного согласия Залогодержателя распоряжаться предметом залога путем его отчуждения с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду. Залогодержатель обязан : совместно с Заемщиком-Залогодателем зарегистрировать настоящий договор в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ; оплатить все расходы по регистрации настоящего договора. Залогодержатель имеет право : проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенной квартиры; требовать от Заемщика-Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога в надлежащем состоянии; требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенную квартиру, угрожающих ее утратой или повреждением.

Приобретение заложенного имущества: что ждет покупателя?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Зачастую, приобретая то или иное имущество по договору купли-продажи например, автомобиль , компания даже не подозревает, что оно является предметом залога. Что делать, если залогодержатель требует от вас как от добросовестного покупателя исполнения договора о залоге? Как обезопасить себя от подобного развития событий уже в момент оформления договора?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 2.2. Общие положения о залоге
Гражданский кодекс.

Гражданский кодекс. Главная Документы Статья Пользование и распоряжение предметом залога Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ГК РФ Статья Пользование и распоряжение предметом залога. Федерального закона от Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

.

.

.

Залогодатель обязан сообщать каждому из залогодержателей обо всех у залогодателя могут быть предприятия, здания, сооружения, квартиры.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Азарий

    Вопрос только один почему прав как всегда больше для женщин . вот расписку то напишит а числа то посставленные как проверить может они задним числом будут стоять . просто это недоделанный закон для ухудшения отношений между людьми . но он имеет право быть ибо фиктивных заявлений о изнасилованиях должно стать меньше .

  2. sleepcyga

    Надо от этих выблядков избавляца и от их имущества.

  3. Лилиана

    1. Заключение и регистрация договора.

  4. sunsloge

    А как понять, к какому времени призыва ты принадлежишь?

  5. Мстислава

    Ага щас разбежались, все бросятся платить. Никто ничего платить не будет .Государство должно народу, и очень много.

© 2018-2021 quintela-russia.ru