+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

При Сдаче В Субаренду Система Налогооблажения

При Сдаче В Субаренду Система Налогооблажения

Хочу легализоваться и выбрать систему налогообложения. Какую систему я могу применять, если зарегистрирую ИП? То есть - есть арендатор, он мне сдает в аренду помещение за 10тр в месяц, а я по договору субаренды сдаю за 15тр физику в аренду. То есть, вы осуществляете такой вид деятельности, как услуги по сдаче в аренду жилых помещений. Еще читайте: производственный календарь при 5 дневной рабочей неделе. А вот ПСН по данному виду деятельности ИП может применять только в том случае, если сдает в аренду собственные помещения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На какой системе налогообложения выгоднее сдавать помещения в субаренду?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдаете имущество в аренду? Не нарвитесь на НДС

Субаренда представляет собой аренду, когда арендатор, арендующий имущество у одного лица, сдает это имущество другому лицу — субарендатору. А имущество, арендуемое им, одновременно является имуществом, сданным в аренду субаренду.

Сумма арендной платы отражается в налоговой декларации по НДС. На сумму арендной платы создается и выставляется ЭСЧФ. Обороты по возмещению субарендодателю субарендатором стоимости приобретенных работ услуг , связанных с субарендой, не включенной в сумму арендной платы, не облагаются НДС у субарендодателя.

При налогообложении прибыли учитываются расходы субарендодателя по сдаче имущества в субаренду. Такие расходы отражаются на дату отражения соответствующих доходов от сдачи имущества в субаренду, учитываемых в порядке, определенном подп.

Состав расходов по сдаче имущества в субаренду определяется с учетом положений ст. При этом сумма арендной платы, которую уплачивает субарендодатель арендодателю, относится к расходам субарендодателя по сдаче имущества в субаренду. Таким образом, в рассматриваемой ситуации доходы по сдаче имущества в субаренду включаются в состав внереализационных доходов субарендодателя на дату фактического поступления арендной платы от субарендатора. На эту же дату признаются и расходы по сдаче имущества в субаренду в виде арендной платы, уплачиваемой субарендодателем по договору аренды, а также исчисленного НДС.

При этом организации и ИП признаются организациями и ИП, указанными в подп. Особенностей определения плательщика налога на недвижимость в случае заключения арендатором договоров субаренды налоговым законодательством не установлено.

Арендодатель, арендатор и субарендатор не могут самостоятельно принимать решения и устанавливать в договоре аренды субаренды , кто из них будет уплачивать налог на недвижимость. Определение плательщика налога на недвижимость осуществляется только на основании требований налогового законодательства. При субаренде объекта недвижимости плательщик налога на недвижимость определяется в соответствии со ст.

В Письме МНС от Онлайн-сервис готовых правовых решений. Минск , пер. Toggle navigation Бухгалтер Юрист.

Торговля Услуги и аренда Производство Строительство. НК изменения по подоходному налогу. Изменения в порядке осуществления платежей в местные бюджеты. КоАП на что обратить внимание бухгалтеру. КоАП правонарушения в банковской и страховой сфере. Банковское кредитование: отзывы бухгалтеров. На какую дату отражать в бухучете возмещаемые услуги при аренде. Какие документы нужны для безвозмездной передачи имущества от частной организации в пользу бюджетной. Изменен Закон о здравоохранении. Председательство Беларуси в Координационном совете по бухгалтерскому учету государств — участников СНГ: итоги года.

Изменения в использовании карточки цифрового тахографа. Производственный календарь на год. Обновлен производственный календарь на год. Эксперты Проверь себя Вебинары Видео Реклама. Войти в сервис. Автор: Майя Ярош. Некоторые нюансы налогообложения при субаренде Услуги и аренда Майя Ярош.

Услуги и аренда В связи с этим при сдаче имущества в субаренду следует учесть некоторые нюансы налогообложения. Указанные организации и ИП субарендодатели не вправе применять УСН: — с месяца, в котором они могут быть признаны организациями и ИП, указанными в подп. Налог на недвижимость Особенностей определения плательщика налога на недвижимость в случае заключения арендатором договоров субаренды налоговым законодательством не установлено.

Понравилась статья? Поблагодарите автора. Сказать спасибо. Другие статьи автора. Производство Выдача молока и спецпитания работникам: бухгалтерский и налоговый учет Производство Можно ли реклассифицировать материалы в товар и наоборот УСН и другие налоги Капстроение передано в долгосрочный лизинг физлицу Другие статьи по категории. Услуги и аренда Акт на возмещение коммунальных услуг при аренде: можно ли единоличный Услуги и аренда Как определить дату выполнения проектных работ Услуги и аренда Импорт услуг: бухучет и налоги Услуги и аренда СПА-салон: какие услуги подлежат лицензированию Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней Как с вами можно связаться?

Еще нет аккаунта? Попробовать бесплатно. Клиентам ilex Войти в сервис. Для чтения этого материала вам следует перейти в свой платный аккаунт ilex Отмена Перейти. Почтовый адрес: , г. Юридический адрес: , г. Минск, ул. Скорины, 40, комн. Электронный адрес: ilex ilex. Спасибо, ваше письмо отправлено. Извините, письмо не было отправлено. Попробуйте снова. Справочно До заключения договора субаренды плательщиком налога на недвижимость признается арендатор иностранная организация, не осуществляющая деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство.

Расходы, указанные в п. Согласно п. При этом на основании абз.

Контент-директор: Алёна Теленкова. E-mail: telenkova action-media. E-mail: aovsyannikov action-media. E-mail: press mail. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Главбух Ассистент Сервис бухгалтерского обслуживания онлайн.

Выбор системы налогообложения при сдаче в субаренду жилых помещений

Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:. Прочитать в мобильной версии сайта. Исходя из принципа свободы договора, закрепленного в гражданском законодательстве, участники гражданских правоотношений граждане и юридические лица вправе заключить любой договор и определить его условия по своему усмотрению, кроме случаев, когда содержание того или иного условия предписано императивными нормами законодательства п. Согласно ст. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором ст.

ИП сдает помещение в субаренду: выбор системы налогообложения и наличие ККТ

Экологическую отчетность должны сдавать все Не сдать один отчет — 80 тысяч рублей. Сдать все отчеты — 4,5 тысячи рублей. Отчитаться по экологии. Новости Инструменты Обучение Форум. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

ИМНС по Витебской области. ИМНС по Гомельской области. ИМНС по Гродненской области. ИМНС по Минской области. ИМНС по Могилевской области. ИМНС по городу Минску. Версия для слабовидящих. Общие сведения о налоговых органах Республики Беларусь. История налоговой службы Республики Беларусь.

Статьи журнала «Налоговый вестник»

Субаренда представляет собой аренду, когда арендатор, арендующий имущество у одного лица, сдает это имущество другому лицу — субарендатору. А имущество, арендуемое им, одновременно является имуществом, сданным в аренду субаренду. Сумма арендной платы отражается в налоговой декларации по НДС. На сумму арендной платы создается и выставляется ЭСЧФ.

.

.

Патентная система налогообложения применяется в отношении Вести раздельный учет при совмещении УСН и ПСН и готовить отчетность Вряд ли за три месяца доход от сдачи помещения в субаренду.

Может ли ИП на патенте сдать помещение в субаренду?

.

О расходах при сдаче в субаренду помещений организаций, находящихся на УСНО

.

Доходы, от сдачи в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и нежилых помещений

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Зоя

    Тарас, спасибо за Ваши видео!

  2. cyclessroth

    В этом письме что они мне прислали,указан, тел инспектора. Я ему позвонил и спросил почему мне пришло это письмо, он мне ответил, что пришла информация из Литвы, что авто куплено в Литве дороже чем я указал при растаможке в Украине. Поэтому на меня будет составлен протокол. по 485 ст.

  3. moonglandcarlamb69

    Тел. Москва 8 (499 938-40-18

  4. meltlutheju

    Вроде бы автор тёртый калач , а не правильно трактует понятия обман и ложь ! Ложь напрямую связана со Словом . Обмануть можно не открывая рта ! Когда человек говорит и утверждает то , во что сам Не верит это ложь ! автор называет это в видео мошенничеством А вот когда на бутылку с молоком наклеивается этикетка коньяк это обман ! Произвести мошенничество можно как посредством лжи , так и посредством обмана ! . . Вся техника адвокатуры строится на умении Правильно формулировать понятия ! Используя тем самым это при ошибках несовершенства гос. законов !

© 2018-2021 quintela-russia.ru